这是鄱阳聚湖壹品105㎡三居室的老房翻新改造案例，业主是一对刚退休的夫妻，原本的户型存在客厅采光差、厨房动线混乱、储物空间不足的问题，加上小区建成多年，原有门窗密封老化导致通风效果不佳，我们结合鄱阳本地居住习惯和业主需求，做了针对性的通风优化和空间重构，全程采用自有施工班组，严格遵循国标工艺，落地效果获得业主认可。
原始户型痛点分析
这套105㎡的三居室是2019年交付的毛坯房，业主去年才拿到手准备养老居住，原本的户型客厅窗户偏小，加上南侧被小区底商遮挡，白天都需要开灯，厨房和餐厅之间没有合理的过渡空间，洗菜炒菜端菜要绕一圈，次卧的飘窗被开发商封死，没法利用来做储物或者休闲区，还有鄱阳雨季多的特点，原有户型的卫生间通风差，容易出现返潮异味的问题。
设计改造方案落地
我们和业主沟通后，确定了以原木风为主的装修风格，兼顾实用性和温馨感，首先解决通风问题，把客厅南侧的小窗户换成了更大的断桥铝落地窗，同时在北侧次卧墙面开了一扇新的通风窗，形成南北通透的空气对流，解决了原本客厅采光差的问题。
然后调整了厨房的布局，把原本的L型橱柜改成了U型，增加了台面操作空间，同时把厨房和餐厅之间的非承重墙打掉，做了一个开放式的吧台，既解决了动线混乱的问题，又增加了临时用餐和储物的区域。
针对储物不足的问题，我们在每个卧室都做了定制的榻榻米衣柜，把原本封死的次卧飘窗改成了可开启的通风窗，同时做了飘窗柜，既可以储物又能作为休闲区，卫生间则加装了排气扇和新风系统，搭配防水石膏板吊顶，解决了返潮异味的问题。
施工过程中我们严格按照鄱阳本地的施工标准，比如墙面基层处理采用了耐水腻子，应对鄱阳雨季的潮湿天气，所有的材料都是业主自选或者我们推荐的本地合作品牌，报价全程透明，没有隐形增项，业主可以随时查看施工进度。
##公司图片##
完工后业主李阿姨特意给我们打来电话，说现在每天早上打开南北窗户，穿堂风直接吹进客厅，再也不用靠电风扇降温了，厨房做饭的时候油烟也能快速排出去，储物空间也足够放他们的养老用品，非常满意这次的改造效果。
作为鄱阳本土的装修公司，我们深耕本地市场多年，深知鄱阳业主的居住需求和气候特点，这套案例也是我们结合本地情况做的典型改造，我们坚持先施工后付款，工程不转包，所有施工人员都是自有持证班组，从设计到落地全程跟进，让业主省心放心。
如果您也有鄱阳本地的老房翻新、毛坯房装修或者乡墅建造的需求，可以联系我们的客户经理童涛，电话15107939702，我们可以提供免费的量房和户型规划服务，也可以预约参观我们的在施工地。
本次改造我们采用了888元/平米的整装畅销套餐，包含了基础装修、主材和部分定制家具，整体造价符合鄱阳本地的装修行情，没有超出业主的预算范围，同时兼顾了美观和实用性，真正做到了贴合本地业主的居住需求。
本文来源于 鄱阳县首佳装饰工程有限公司：https://www.shoujiazhuangshi.com
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