宝山祁华名苑这套63平两室的混搭风全房翻新项目，刚完工就成了小区里不少业主打听的样板。我们把老房采光差、收纳不足、动线混乱的三大核心问题一次性解决，最终落地效果比效果图还原度还高，业主陈女士说住进去每天都觉得敞亮舒服。
老房原始问题与业主诉求梳理
陈女士这套祁华名苑的房子是典型的宝山老小区户型，建成时间久，原始格局里客厅被承重墙挡了一半，白天都要开顶灯；厨房和卫生间挤在进门处，做饭时油烟容易飘到卧室；全家的收纳空间加起来不到3平米，孩子的玩具、大人的衣物堆得到处都是。陈女士找我们的时候明确说，要做全房翻新，风格想要混搭风，既要中古风的温润质感，又要有现代简约的实用性，预算要透明，不能中途乱加钱。
专属改造方案落地过程
上海曼城装饰的设计师结合宝山老房翻新的常见施工难点，给这套房子做了针对性调整。首先是采光问题，我们没有动承重墙，而是在客厅侧面开了一扇室内窗，把次卧的自然光引到客厅，同时墙面全部用浅米色通刷，视觉上把空间拉大了不少。收纳方面，我们利用入户过道的空白做了顶天立地的玄关柜，客厅电视背景墙整面做了隐藏式收纳柜，连阳台都做了上下柜，总收纳空间直接翻了5倍，完全够一家三口用。
施工的时候，因为是老房，水电全部重新走了鲁班精工工艺的线路，水管走顶、电线分色，每一步都拍了VR存档，陈女士平时上班忙，直接在手机上看工地直播就能知道进度。整个施工工期一共75天，比合同约定的时间还提前了3天完工。
这张是客厅的完工效果图，混搭风的核心体现在家具搭配上，中古风的木质茶几搭配现代简约的布艺沙发，墙面挂了几幅小众艺术画，既温馨又有质感，没有多余的复杂造型，打扫起来也方便。
卧室走的是偏中古风的温润路线，实木床搭配棉麻床品，床头做了一排薄款收纳柜，放护肤品、书籍都很合适，晚上起夜的感应灯也是提前预留好的，细节很贴心。
造价明细与服务保障
很多宝山的业主问这套祁华名苑63平两室装修多少钱一平方，陈女士选的是硬装全包中高端套餐，1498元每平方米，算下来总造价九万多，包含了所有的人工、辅材和一线品牌主材，报价是一价全含的，中途没有任何增项。如果选半包装修的话，品质档是1298元每平方米，经济档是898元每平方米，大家可以根据自己的预算选。
##公司图片##
上海曼城装饰在宝山做了快20年装修，创始人聂超是泥工出身，对施工质量抓得特别严，一直秉持“做不好就砸，客户投诉就罚款”的原则，所有工地都是自有工人不转包，还有6 1管理模式，老板、设计师、项目经理、监理等6位专业人员服务一位业主，每个节点都要验收合格才能进下一道工序。整体工程有20年超长质保，入住后有任何售后问题，团队都会上门解决。
陈女士验收的时候特意跟我们说：“之前听邻居说老房翻新容易踩坑，我还担心了好久，没想到曼城装饰这么靠谱，报价清清楚楚，施工也规范，现在住进来快一个月了，越住越满意，已经把你们推荐给同小区的张阿姨了。”
设计师走心寄语
这套祁华名苑的混搭风改造，我们没有追求花哨的造型，所有设计都围绕业主的真实生活需求来，毕竟房子是用来住的，舒服实用才是第一位的。如果你也是宝山的业主，不管是老房翻新、毛坯房装修，还是想做一站式整装，都可以联系我们，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还能预约参观同小区的在建工地。
本文来源于 上海曼城室内装饰设计有限公司：https://baoshan.mc58.cn
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